古くなった住宅を設備も含めて改修していく作業がリフォームで、建物を生き返らせることができます。一般的な作業としてはキッチンや換気扇の交換、床材の張り替え、外壁・屋根塗装などがあります。リフォームは住宅の機能改善を実現するだけでなく、より住みやすくするメリットもあるわけです。横浜で住宅を甦らせるためには建て替えという選択肢もありますが、リフォームよりも費用は高額になります。工期もより延びてしまいますし、施工中はそこに住むことができません。リフォームだと固定資産税が上がるなどの問題も発生しにくいので、コスパが優れているのも魅力です。本格的なリフォームをすれば、新築と大差ないほどの機能性に高められます。
どのような住宅であっても時間の経過に伴って価値は低下していくので、いずれは改修作業が必要になります。横浜を含め日本の住宅の寿命は30年と言われていますが、適切にリフォームをすれば大幅に寿命を延ばせます。建て替えの場合ですと建物全体が施工対象となりますが、リフォームに関しては一部分だけ改修することが可能です。傷みが激しい部分から優先的に施工ができ、傷みの進行が遅い部分は後回しにできます。それにより施工費用を抑えられるので、資金調達が容易になるのもメリットです。ローンから借入れする人であれば、借入総額を圧縮できるのでローンを組みやすくなるでしょう。さらに利息の支払いが減る、早期完済を目指しやすいなどの特長もあります。